| Kaufpreis: 362.500 € | Objekt-Nr.: 6112 | Zimmer: | Garage: |
| Wohnfläche: 96 m² | Hausgeld: | Typ: Eigentumswohnung | Baujahr: 1972 |
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine freundliche, helle 3 Zimmer Wohnung zuzüglich großem Essplatzbereich und einem rund 14 qm umfassenden Süd Balkon. Sie liegt eingebettet in einem ansprechenden Grünbereich mit eigenem See im begehrten „Olympischen Dorf“, einer grünen Oase innerhalb der Stadt. Die Geschäfte des täglichen Bedarfes sind fußläufig in der „Olympischen Dorf Anlage“ erreichbar. Der Eintrag des Nießbrauchrechts im Grundbuch ermöglicht einem Investor die Chance eine attraktive Wohnung zu einem niedrigen Preis zu realisieren. Eine Finanzierung ist in dieser Konstellation n i c h t möglich.
Ausstattung
Das luxuriöse Bad mit Dampfdusche und Farbenspiel ist deckenhoch gefliest. Eine ansprechende Küche, die im Kaufpreis enthalten ist, wird Sie überzeugen. Beim Bodenbelag in der Küche handelt es sich um Kunststoff-Kieselboden. Der Einbau der Kunststoff -Isolierverglasungsfenster erfolgte in der Wohnung in den Jahren 2015 und 2017. Das Bad und das Gäste WC sind gefliest. In der Essdiele, im Schlafzimmer,im Gang sowie im Büro und Wohnzimmer wurde Laminat verlegt. In der Tiefgaragenanlage ist ein Stellplatz anmietbar.
Lage
Die ruhige Lage, innerhalb der Stadt, spricht für sich. Zur U-Bahn Linie U3 gelangt man in rund 700 m, ebenso zum Bus der Linie 173. Mit dem Auto, gelangen Sie in einer Entfernung von rund 4 km zur S-Bahn Haltestelle der S1. Eine Lage, abgeschirmt von der Hektik des Alltags, die seinesgleichen sucht.