| Kaufpreis: 943.000 € | Objekt-Nr.: 6160 | Zimmer: 4 | Garage: |
| Wohnfläche: 131 m² | Hausgeld: | Typ: Doppelhaushälfte | Baujahr: 2020 |
Objektbeschreibung
! Gestalten Sie Ihr Traumhaus !
Diese moderne Doppelhaushälfte mit ca. 131 m² Wohnfläche entsteht schlüsselfertig in Karlsfeld-Rothschwaige. Das Haus entspricht der KfW Einstufung „Effizienzhaus 55“, ist voll unterkellert und besticht durch seine familiengerechten Grundrisse, den Süd-Garten und die ruhige Lage unweit eines Naherholungsgebietes.
Die Doppelhaushälfte hat drei Etagen und bietet mit drei Schlafzimmern, einem Familienbad, dem Gäste-WC und nach Wunsch dem Hobbykeller genug Platz und Freiraum für alle.
Der Preis für die Garage beträgt 11.000,- Euro.
DAS BAUVORHABEN IST PROJEKTIERT. Die Grundrisse und Pläne können noch nach Ihren Wünschen geändert werden. Sprechen Sie mit uns und gestalten Sie Ihr Traumhaus.
Ausstattung
EINE AUSSTATTUNG WIE SIE ES SICH WÜNSCHEN:
* KfW Einstufung „Effizienzhaus 55“
* repräsentativer Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen
* Bäder mit Tageslicht
* Luft-Wasser-Wärmepumpe
* Kontrollierte Wohnraumlüftung
* Fußbodenheizung im gesamten Haus
* 3-fach verglaste Kunststoff-Fenster (Wärmeschutzverglasung)
* Rollläden im ganzen Haus
Lage
Das Wohnhaus entsteht im familienfreundlichen Stadtteil Karlsfeld-Rothschwaige. Die Umgebung ist geprägt von den Naherholungsgebieten „Karlsfelder See“ und dem „Waldschwaigsee“. Diese bieten ein umfangreiches Radwegenetz, diverse Freizeit – und Sportmöglichkeiten. Eine Gemeinde mit regem Vereinsleben und ein Bürgerhaus mit vielfältigen Kulturveranstaltungen garantieren eine hohe Lebensqualität.
Der Ort profitiert ebenso von einer hervorragenden Infrastruktur und einem ausgezeichnetem Verkehrsnetz. In Karlsfelds Hauptstraße finden Sie überregionale Einkaufs-, Geschäfts- sowie zwei Gesundheitszentren.
Unmittelbar an der südlichen Ortsgrenze finden sich hier die Hauptniederlassungen der weltweit agierenden Firmen MAN und MTU, die Karlsfeld seit langem mitprägen.
– Fußweg zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 50 m.
– Fahrzeit zur S-Bahnhaltestelle in Dachau ca. 5 Min
– Fahrzeit zur nächsten Autobahn ca. 7 Min
– Fahrzeit zum Hauptbahnhof in München ca. 22 Min.
– Fahrzeit zum Flughafen München ca. 25 Min.