| Kaufpreis: 570.000 € | Objekt-Nr.: 6171 | Zimmer: 5 | Garage: 2 Außenstellplatz |
| Wohnfläche: 94,38 m² | Hausgeld: 281 € | Typ: Etagenwohnung | Baujahr: 1972 |
Objektbeschreibung
Die geräumige 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines im Jahr 1972 fertiggestellten Mehrfamilienhauses mit Aufzug.
Das Gebäude und die ganze Wohnanlage befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung zeichnet sich durch einen klar strukturierten und großzügigen Grundriss aus und ist ideal für eine Familie mit Kindern. Die nach Osten ausgerichtete Essdiele lädt zu einem gemütlichen Tagesanfang für die ganze Familie ein. Genauso bietet das geräumige Wohnzimmer durch die nach Süden und Westen ausgerichteten Fenster eine ideale Atmosphäre, um einen Tag gemeinsam entspannend ausklingen zu lassen. Der Südbalkon lädt ebenso zum Verweilen und Entspannen ein.
Das aktuelle Wohngeld beträgt für die Wohnung ca. 288,- € p.M.. und ca. 14,- € p.M. für den Tiefgaragenstellplatz.
Die Instandhaltungsrücklage betrug zum 31.12.2018 ca. 2.252.000,00 Euro gesamt und anteilig für die betreffende Wohneinheit ca. 13.313,- Euro.
Ein Bezugstermin ist kurzfristig möglich.
Ausstattung
– Südbalkon
– innenliegendes Bad
– separates WC
– praktischer Abstellraum
– 1 Tiefgaragenstellplatz
– 1 Außenstellplatz
– 1 Kellerabteil
– Aufzug
Lage
Die großzügige 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer beliebten Stadtlage in München-Großhadern. In 3 Gehminuten (Bus) und in 5 Gehminuten (U-Bahn) erreicht man die Anbindung zum öffentlichen Verkehr. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie Post und Tankstelle sind in 5 min. zu Fuß erreichbar. Das Freizeitangebot des Westparks liegt 5 min. mit dem Kfz entfernt.