| Kaufpreis: 345.000 € | Objekt-Nr.: 6158 | Zimmer: 2 | Garage: |
| Wohnfläche: 54 m² | Hausgeld: 282 € | Typ: Etagenwohnung | Baujahr: 1975 |
Objektbeschreibung
Die perfekt geschnittene 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss einer großen Wohnanlage mit Blick über München.
Die helle Wohnung besteht aus Flur, Bad, Küche, Wohnzimmer und einem Schlafzimmer. Aus dem Wohnzimmer und dem Schlafzimmer erreichen Sie den großen Balkon mit Ausrichtung nach Osten.
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Derzeit ist die Wohnung vermietet, die Mieter würden gerne dort wohnen bleiben.
Die Wohnung ist sehr praktisch geschnitten und eignet sich hervorragend zur Vermietung oder auch späterem Selbstbezug.
Im Haus gibt es einen Lift sowie ein Kellerabteil, welche direkt durch den Hausflur zugänglich sind.
In der nächsten Zeit werden einige Sonderumlagen beschlossen, Details können wir gerne vor Ort oder im Telefongespräch klären.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir vor Ort.
Ausstattung
– praktischer Grundriss
– Parkettböden
– Kunststofffenster
– kleine Küche mit Tageslicht
– hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne
– Ostbalkone
– angenehme Mieter
– Kellerabteil
Lage
Forstenried-Fürstenried ist einer der aufstrebenden und beliebtesten Stadtteile Münchens. Hier gibt es eine ideale Mischung aus Alt- und Neubauten, Zentralität und Grün- bzw. Erholungsflächen. Natürlich ist das als Wohnlage besonders begehrt, denn hier lebt man nah an der Innenstadt, ohne deren Hektik zu spüren.
Zahlreiche Schulen und Kindertagesstätten bieten optimale Bildungsmöglichkeiten. Gymnasium, Realschule, Mittelschule und mehrere Grundschulen verteilen sich in naher Umgebung.
Apotheke, Arzt, Bank, Bäckerei, Discounter, Supermarkt etc. sowie gemütliche Lokale können bequem fußläufig erreicht werden. Fürstenried verfügt über ein sehr interessantes und vielfältiges soziales, kulturelles und gastronomisches Angebot.
Auch die verkehrstechnisch Anbindung ist perfekt. Die U-Bahn Station Forstenrieder Allee U3 ist bequem direkt vor dem Haus zu erreichen. Mit dem Rad erreicht man über schnelle Wege die S- Bahnstation Siemenswerke ( S7, S20, BOB) in nur 2,5km Entfernung.
Mit dem Auto sind es ca. 5 Minuten bis zu A95 von wo aus Sie in kurzer zeit den Mittleren Ring in München erreichen der Sie schnell durch ganz München führt.